Трешка из типовой двушки: проект Елены Богатыревой. Секреты дизайнеров. Из «двушки» в «трешку» с кухней в прихожей и гардеробной.
Содержание статьи
>Свободная планировка
Да не свободная она совсем:) Максимум - есть возможность сделать кухню-гостиную.
>между кухней и гостиной стены не делать, пусть будет общее пространство. А в углублении, примыкающем к санузлу с ванной, поставить кровать и полупрозрачные двери со шторой
Brasilia тут права, это уже получится не полнеценная спальня, а «спальна на кухне». Но если уж очень хочется именно так - делайте, может для вас и не имеют значения такие неудобства.
>хотела поменять местами кухню и гостиную, но ведь это незаконно? Плита электрическая
>главное оставить на месте плиту и мойку, а остальные предметы кухонной мебели можно перенести в другое место
Ну, тут уже сами понимаете - мокрая зона должна остаться на территории кухни или коридора. Но это не ваш случай - у вас там несущий простенок, а чтобы действительно удобно расположить кухонный гарнитур (да, на счет шкафов вы правы - хоть в детской их размещайте;))
>можно ли на месте части кухни и второго маленького санузла сделать спальню?
А куда вы вентиляционные шахты и стояки денете? Вентшахты у вас даже нарисованы.
>Шум из кухни будет мешать детям
А сами при этом предполагаете спать на месте бывшей кухни? Не думает о том, что там вам будет мешать шум от соседей, шум льющейся воды, особенно по канализационным стоякам? Спальню в кухне устраивают уже совсем от безысходности, но это все-таки не ваш случай. Кстати, детям может мешать шум от соседей с обеих сторон, а еще сверху и снизу - где гарантия, что там будет тихо? Кстати, как я понимаю - это новостройка, причем монолитная, т.е. в ближайшие несколько лет ремонты будут регулярные, особой тишины не ждите. В монолитных новостройках вообще слышно ремонт через несколько этажей.
>гардероб в коридоре, место и ширина коридора позволяют
Я бы не стала так горячиться, пока нет реальных размеров. Тут максимум - встроенный шкаф по левой стене, и то, нормальное расположение вещей на штанге возможно только если глубина простенка слева от двери в чистовой отделке не менее 60 см. Плюс, если делать шкаф до поворота - возможно придется дверной проем в ванной сдвигать вправо. Но тут тоже уже надо плясать от размеров.
Резюмирую: Замечательная планировка именно двушки - полноценная трешка не получится точно, да и на снос НЕ_несущих перегородок (или у вас их вообще нет, кроме сантехкабин?), возведение новых и согласование потратите денег куда больше, чем получите практической пользы. Кстати, 14-метровая детская для двоих детей не маловато ли? Может, все-таки им комнату побольше? а уж общая территория - на кухне. Но решать в любом случае вам.
Добрый день, уважаемые участники форума!
До получения заветных ключей осталось совсем немного времени, я задумалась о перепланировке.
У нас двухкомнатная квартира 55 кв. и хочется получить от нее максимум функционала.
Пока нас двое, но дети тоже уже не за горами и поэтому необходимо предусмотреть и им местечко и самим без спальни не остаться.
Будем делать трешку! А вот как... очень надеюсь на вашу помощь.
Между кухней и спальной комнатой несущая стена, рушить ее не хотелось бы, поэтому вариант со студией отпадает. На кухне газ, перенос кухни в другое место проблематичен да и весьма затратен.
Для себя прикинула один вариант с последующей перестановкой.
Рисовала в Пайнте, очень схематично, перегородки, которые надо возвести:
Площадь спальной комнаты уменьшается до 9 кв.м, в прихожей появляются 2 ниши: маленькая-шкаф для обуви, побольше-шкаф для одежды. В общей комнате - ниша под бельевой шкаф-купе.
В коридоре шкаф для домашней утвари и возможно придется туда вынести стиральную машинку если она не влезет в ванную.
Так сказать, окончательная планировка с детской и спальней:
Комната 19 кв. м. увеличивается за счет коридора и разделяется на спальню (10 кв) и гостиную (11 кв) раздвижной малопрозрачной перегородкой. Для имитации окна повешу шторы еще и в гостиной.
За свет и кислород в зале не переживаю, днем перегородка будет открыта, дверь в детскую скорее всего тоже.
Думаю лучше пожертвовать окном в гостиной, чем в спальне, во сне мы проводим больше времени)))
Появляется место для рабочего стола. Над диваном и кроватью планирую повесить полки под потолок.
Еще моя мечта-это свечной камин!! Он у меня обязательно будет (планирую на стене между диваном и телевизором).
Цвета квартиры: белый, фиолетовый, зеленый, мебель в большинстве будет икеевская.
С планировкой кухни не определилась, буду думать по-месту, все равно ничего не исправишь. Единственное, точно знаю что газовый стояк будет в углу около окна, что мешает установке холодильника в угол...
Планировка детской тоже весьма приблизительная.
Продуманная профессиональная перепланировка позволила увеличить количество комнат. Помещение кухни было переоборудовано под родительскую спальню, а кухня переехала в гостиную.
- 1 из 1
На фото:
Сведения о квартире: типовая двухкомнатная квартира площадью 87,4 кв. м., расположенная в жилом комплексе «Скай-Форт» в ЮАО города Москвы.
Владельцы квартиры: семья из 4-х человек (папа, мама, маленькие дочка и сын).
Пожелания клиентов: сделать из двухкомнатной трехкомнатную квартиру в современном стиле.
Двушка в трешку: план расстановки мебели после перепланировки.
При перепланировке были объединены две зоны - кухни и гостиной, которые при этом образовали так называемый центр притяжения. Чтобы впустить в комнату больше света, был расширен оконно-балконный блок в гостиной вкупе с присоединением частей лоджии к детской и спальне, а интерьер окрашен в теплые, красочные тона. Превратив двушку в трешку, удалось сохранить просторный холл-прихожую, выстроить гостевой санузел с раковиной и отдельную гардеробную комнату.
Находка проекта - невысокие фальш-карнизы и светодиодная подсветка, которые скрывают самый большой минус этой квартиры - невысокие потолки. Вообще, освещение в квартире достаточно яркое и разноплановое и делает пространство еще свободнее и светлее. А чтобы узкие помещения и небольшие пространства казались визуально больше и шире, на помощь пришли зеркальные панно от пола почти до самого потолка.
Диагональная раскладка напольной плитки слегка «выравнивает» ломаную форму прихожей.
Фальш-карнизы и светодиодная подсветка скрыли самый большой минус этой квартиры - невысокие потолки.
Чтобы не загромождать ванную, стиральную машину установили в гардеробной комнате.
Светлый пол и темные стены - распространенный прием для визуального «подъема» потолка.
Чтобы визуально «расширить» узкое помещение, вокруг ТВ-зоны смонтировали зеркальное панно, идущее от пола до самого потолка.
Длинную лоджию поделили на три части: в спальне и детской она была присоединена к помещениям, а в гостиной превратилась в утепленный балкончик.
Барная стойка многофукциональна: во время приготовления пищи она служит рабочей поверхностью, во время быстрого перекуса - обеденным столом.
Для зонирования кухни была использована напольная плитка. Это и функционально, и гигиенично.
Утепленная часть лоджии превратилась в зимний сад с уголком для отдыха.
Рабочий кабинет расположился на присоединенной части лоджии.
В ванной комнате учтены интересы всех членов семьи - подобрана особая конфигурация ванны с встроенным душевым уголком.
Детский уголок занимает немного места, а вмещает в себя и пару спальных мест, и вместительную систему хранения.
В качестве письменного стола используется консоль, протянувшаяся вдоль всего окна.
Оформление детской комнаты в ярких цветах дает широкое поле для детских фантазий.
Благодаря зеркальному панно во всю стену площадь гостевого санузла визуально увеличилась почти вдвое.
Комментировать в FB Комментировать в VK
Также в этом разделе
Мастерская Geometrium разработала современный интерьер двухкомнатной квартиры для активной семьи. Перепланировка позволила разместить на данной площади спальню, детскую и общественную зону.
Дизайнер Яна Сахаревич создала минималистичный интерьер двухкомнатной квартиры для семьи с детьми. Все приватное пространство она отдала маленьким членам семьи, выселив родителей в общественную зону.
Светлый проект квартиры привлекает сочетанием природных текстур и ярких акцентов, созвучием простых форм с более сложными. Здесь царит теплый уют за счет обилия натуральных материалов.
Оригинальный дизайн-проект этой квартиры создавался с учетом высоких требований ее владельца. Клиент пожелал увидеть удобный и функциональный интерьер с тонким чувством вкуса.
Для того, чтобы сделать свое жилище просторным, уютным и комфортным, очень важно грамотно организовать интерьер. Какие дизайнерские приемы помогут расширить жилое пространство?
Что важнее для комфортного существования – множество крохотных комнатушек или просторное пространство? Молодость выбирает последнее – минимум перегородок и максимум свободы.
Растения в интерьере жилого дома с нестандартной планировкой. В частности, речь идет о гостиной и спальне с цветочными стенами и растениями, неприхотливыми в уходе
Дизайн цветов в квартире превратил гостиную в многоэтажном доме в колоритную южную беседку. Цветущая стена, клетка с попугаями, ясное чистое небо – кажется, где-то вдалеке ласково плещется море
Всегда ли уместно самую просторную комнату отдавать под гостиную? Почему бы не обустроить в ней место для полноценной жизни самого маленького члена семьи?
Можно ли в гостиной выстроить несколько разнофункциональных зон, выдержать минимализм и при этом сохранить уют и удобство перемещения? Положительный ответ – в проекте дизайнеров из Екатеринбурга.
Это люди с возрастом не меняются, а вот квартиры – запросто, причем любые. Дизайнер Юлия Гаврилова показывает, что можно сделать из двухкомнатной хрущевки с помощью цвета и небольшой перепланировки.
В 1-комнатной квартире разместились столовая, гардеробная, спальня с лоджией, кухня и ванная. Кажется, что путем перепланировки невозможно достичь такого результата, однако автору проекта это удалось.
Жизнерадостные цвета способны заставить «заиграть» даже лаконичный интерьер. Главное - правильно подобрать цвета и органично вписать их в окружающее пространство.
Квартиры нестандартных планировок являются «лакомым» кусочком для любого дизайнера. Ломаные пространства и нелепые несущие перегородки разжигают у них профессиональный аппетит.
Открытая планировка и яркие краски могут с легкостью преобразить и осовременить старое типовое жилье. Главное - грамотно отзонировать пространство и отделать его современными материалами.
Студийная планировка предполагает свободную планировку и изоляцию только спального места и сантехнических помещений. Как грамотно в одном помещении соединить несколько разнофункциональных зон?
Дизайнер Полина Лебедева знает, как оригинально вписать спальное место в общественную зону. Этот прием до смешного прост и при этом небанально своеобразен.
Сегодня мы решили рассмотреть серию И-522А, которая является типичным представителем городской застройки конца 70-х - начала 80-х годов прошлого столетия. Ни один из новых микрорайонов, которые активно строились вокруг крупных городов, не обходится без домов этой серии.
Отличительной чертой серии является узнаваемый вид и возможности перепланировки: внутри квартир не проходят капитальные стены, а это позволяет применить самые смелые планировочные решения. Именно поэтому сегодня мы на примере двухкомнатной квартиры попробуем организовать трёх- и даже четырёхкомнатную.
Квартира общей площадью 53,3 кв. метра состоит из двух жилых комнат, кухни, двух санузлов, прихожей и двух лоджий. В квартире четыре окна, которые выходят на три стороны света. Квартира не газифицирована (редко встречаются четырёхэтажные дома серии И-522а, которые газифицированы), в ней проходят две вентиляционные шахты, которые категорически недопустимо демонтировать.
Первый вариант: без перепланировки
В этой квартире можно и без перепланировки организовать второе спальное место. Для этого потребуется большую комнату разделить на две зоны с помощью открытого стеллажа, который разграничит пространство и позволит создать гостиную и спальню. Во второй комнате мы организовали спальню с большой двуспальной кроватью и поместили рабочий стол, столешница которого заменила подоконник, увеличив полезную площадь.
Оборудование кухни, размещённое вдоль стены, позволило найти место и для холодильника, и для посудомоечной машины. Также в кухне нашлось место для обеденного стола на четыре персоны.
Второй вариант: третья комната
Когда квартира не газифицирована, то можно смело объединять кухню с жилой комнатой. А если нет капитальных внутриквартирных стен, то такое решение напрашивается само собой.
Во втором варианте мы демонтировали перегородки и возвели новые, которые позволили организовать отдельную комнату, обозначенную как "детская". Также важно обратить внимание на то, что по жилищному законодательству жилая комната должна быть с окном, и в нашем случае это правило соблюдено.
Объединённое пространство кухни и гостиной получилось светлым. Вход в лоджию ради удобства использования был перенесён в зону кухни. На лоджии можно организовать зону для отдыха. Для этого можно разместить там пару кресел и столик или повесить гамак - выбирайте сами. Конфигурация новых стен позволила вписать мебель, которая не будет мешать при передвижении.
Санузел, что возле кухни, был увеличен за счёт прихожей, что допустимо. Расширять санузел за счёт кухни или жилой комнаты незаконно, а вот за счёт коридора - расширение допустимо, и эту перепланировку можно легко согласовать.
Третий вариант: четырёхкомнатная вместо двушки
Третий вариант - это как раз доказательство того, что мы можем превратить двухкомнатную в четырёхкомнатную, и при этом квартира не превратится в "уплотнённую коммуналку". Делимся секретом волшебства.
Во-первых, нужно знать своды правил и отлично разбираться в строительном регламенте, а также обладать талантом проектировщика. Однако если нет времени на изучение всего вышеперечисленного, то можете смело воспользоваться нашим вариантом, поскольку он абсолютно допустим и не нарушает жилищного законодательства.
Теперь подробнее. Для того чтобы увеличить площадь комнат, мы объединили лоджию с комнатой и бывшей кухней. Комната, организованная на месте кухни, не может быть жилой (поскольку в многоквартирных домах запрещено размещать жилые комнаты под мокрыми зонами). Однако если на экспликации обозначить её как нежилую, например, как кабинет или гардеробную, то такую перепланировку согласуют. В кабинете можно расположить раскладной диван, который выполнит функцию места для сна припозднившихся гостей.
Вместо привычной кухни мы организовали удобную кухню-нишу. Оборудование же не переносили за пределы площади прежней кухни.
Санузел увеличен за счёт прихожей, что допустимо. Также мы организовали небольшую постирочную в бывшем коридоре. В ней можно разместить стиральную машину, а сверху - сушильный шкаф. Теперь проблема размещения оборудования для стирки решена, а подключить стиральную машинку к воде и канализации можно от смежной ванной комнаты.
Любая переделка и перепланировка квартиры должна улучшать качество жизни, и на примере квартиры в серии И-522а мы доказали, что нет предела совершенству и можно изменять квартиру в зависимости от условий: если ваша семья растёт, то данная квартира тоже способна расти.